1986〜1996年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
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ワコーレ新川崎
神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩18分
1991年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
69.8
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
2,004万円
46.4万円/㎡
1,362
1,790
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2,647
AI査定結果
推定相場価格
2,004万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,790万円〜2,219万円
41.4万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年9月17日
ワコーレ新川崎
1,580万円（36.6万円/㎡）/ 3階 / 43.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,800万円 | 39.7万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 43.7万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ワコーレ新川崎 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅18分 | 1,580万円 | 36.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/28 | セザール新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 2,080万円 | 39.8万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/13 | 川崎ダイカンプラザペルソナージュ 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅19分 | 1,480万円 | 45.3万円 | 32.69㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/16 | リバーサイド御幸公園 川崎市幸区小向仲野町 | 川崎駅22分 | 1,790万円 | 42.1万円 | 42.48㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/12 | ハイツ川崎紺屋町 川崎市幸区紺屋町 | 川崎駅18分 | 1,990万円 | 41.7万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。